maison de ville à la vente - 83560 RIANS

Descriptif du bien

M-OI Rians (83560) a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison d’architecte unique et au calme sur un terrain clos de 200m². Situation et contexte : Située au cœur du village de Rians (83560), cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle est à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 35 km d'Aix-en-Provence, et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Cette élégante maison, datant de 2017, offre une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière et traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe escalier sur mesure créé par un artisan. À l’étage, vous trouverez deux suites de 26,4 m² et 17.7 m², chacune avec sa propre salle d’eau et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant est présent à chaque niveau. Avantages extérieurs : Profitez de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et d’une vue verdoyante dégagée. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol chauffé confortable de type atelier d'environ 28 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4843-SJO (Lien direct sur les photos) À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4843-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Rians (83560) is pleased to offer you for sale and exclusively this unique and quiet architect's house on an enclosed plot of 200m². Location and context: Located in the heart of the village of Rians (83560), this townhouse is in the immediate vicinity of schools and shops. It is only 14 km from the Cadarache and Iter sites, 35 km from Aix-en-Provence, and less than an hour from the TGV station and Marseille Provence airport. Interior description: This elegant house, dating from 2017, offers a 50 m² living room bathed in light and crossing with a fully equipped open kitchen and a superb custom-made staircase created by a craftsman. Upstairs, you will find two suites of 26.4 m² and 17.7 m², each with its own bathroom and plenty of custom storage. A separate toilet is available on each level. Exterior advantages: Enjoy beautiful terraces for moments of relaxation outdoors and an unobstructed green view. Additional services: The house has a comfortable heated workshop-type basement of approximately 28 m², offering additional versatile space. The address of the property, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4843-SJO (Direct link on the photos) At your disposal for further information: Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4843-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 200 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres