maison de ville à la vente - 76320 CAUDEBEC LES ELBEUF

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 62,20 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue, située au sein d’une petite copropriété à Caudebec-lès-Elbeuf. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre tout le confort moderne sans travaux à prévoir. La surface habitable est de 62,20 m², avec du parquet dans toutes les pièces de vie, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée de 12,00 m², exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le séjour lumineux comprend une belle pièce à vivre de 24,27 m², incluant une cuisine ouverte et entièrement équipée. La maison dispose d’une chambre confortable au premier étage, avec un espace dressing et une salle de bains attenante. Au second étage, une grande chambre. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et les toilettes sont séparées. À l’extérieur, un garage de 13,00 m² est situé dans la cour, accompagné d’une place de parking supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun (bus) et les grands axes routiers. C’est une opportunité rare à ne pas manquer. A VOIR VITE, JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS LONGTEMPS À LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES ESPACES VERTS COMMUNS DU LOTISSEMENT (assurance comprise)) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878909)

ENGLISH

Discover this charming semi-detached house of 62.20 m², completely renovated and perfectly maintained, located in a small condominium in Caudebec-lès-Elbeuf. Ideal for a young couple or a small family, this house offers all modern comforts without any work to be done. The living area is 62.20 m², with parquet flooring in all the living rooms, bringing warmth and elegance to the whole. You can enjoy a sunny terrace of 12 m², facing south, ideal for friendly moments outdoors. The bright living room includes a beautiful living room of 24.27 m², including an open and fully equipped kitchen. The house has a comfortable bedroom on the first floor, with a dressing area and an adjoining bathroom. On the second floor, a large bedroom. The modern bathroom is equipped with a bathtub-shower, a sink and the toilet is separate. Outside, a 13 m² garage is located in the courtyard, accompanied by an additional parking space. The house is equipped with double glazing and individual gas heating, guaranteeing good insulation and controlled energy consumption. This house benefits from a quiet environment while being close to amenities such as shops, schools, public transport (buses) and major roads. This is a rare opportunity not to be missed. TO SEE QUICKLY, I WILL NOT STAY ON SALE FOR LONG!!! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES ESPACES VERTS COMMUNS DU LOTISSEMENT (assurance comprise)) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 47 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz