maison de ville à la vente - 75019 PARIS 19EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Exclusivité - Pavillon de Charme en copropriété - Quartier Laumière - à proximité immédiate des Buttes Chaumont de 4 pièces 76m²+ combles - Superficie totale : 76 m² sur deux niveaux + combles (dont surface Loi Carrez : 64,62 m²). Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privative et toilette + deux autres salles d'eau et un toilette. Toiture neuve et isolée Profession libérale possible. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 200 m des transports en commun : métro Laumière (Ligne 5) , bus (Lignes 48,60 et 75) . - à 3 minutes à pieds du Parc des Buttes Chaumont, - des commerces et restaurants de la rue Laumière, - des écoles (Collège Édouard Pailleron à 255m -École maternelle Jean Menan à 279m - École primaire Armand Carrel à 246m). Ce pavillon familial, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie parisienne à la tranquillité et l'intimité d'une maison de ville. Visite virtuelle sur demande. Un dossier complet vous sera remis lors de chaque visite. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 https://www.optimhome.com/conseillers/garcia (réf. 561983 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 250

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité