maison de ville à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

<p> A vendre, à proximité immédiate de l’hyper centre ville, maison de ville tout proche de l'hypercentre sur 4 niveaux comprenant : </p><p>- un sous sol toute surface,  </p><p>- au rez de chaussé, un local commercial et un bureau (d'environ 41 m²).  </p><p>- à l'étage un appartement T3 meublé de 66 m² en duplex.  </p><p>2 places de parking privatives complètent cette offre. </p><p>Idéalement situé à proimité de l'hyper centre ville (Courier, Bonlieu, rue Carnot et le Paquier), avec une possibilité de transformer l'ensemble en une seule et même résidence. </p><p>Ce bien offre encore une petite possibilité de développement, et permettra de devenir propriétaire d'une des toutes dernières "maison de ville" encore disponible à Annecy ! </p><p>Pour plus d'informations ou visite n'hésitez pas à nous contacter</p><p>au 06 30 84 32 62 ou sur chametlac@orange.fr.</p><p>Prix de vente : 1 200 000 € HAI</p><p>Honoraires agence à charge vendeur.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>For sale, in the immediate vicinity of the hyper city center, townhouse close to the hypercentre on 4 levels including: </p><p>- a subsurface all surface  </p><p>- on the ground floor, a commercial space and an office (about 41 m 2).  </p><p>- upstairs a furnished apartment of 66 m2 in duplex.  </p><p>2 private parking spaces complete this offer. </p><p>Ideally located near the city center</p><p>(Courier, Bonlieu, rue Carnot and le Paquier), with a possibility of</p><p>Turn the whole into one residence. </p><p>This property offers still a small possibility of development, and will allow to become owner of one of the very last "townhouse" still available in Annecy! </p><p></p><p>For more information or visit do not hesitate to contact us</p><p>at 06 30 84 32 62 or chametlac@orange.fr.</p><p></p><p>Selling price: €1,200,000 HAI</p><p>Agency fees charged to seller.</p><p>Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www. georisques.gouv.fr</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 162 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc