5 Pièces · 90 m² · Challes-les-Eaux 73190

maison de ville à la vente -   73190  CHALLES LES EAUX, surface 90 m2 vente maison de ville - UBI440984288
322 400 € FAI
Surface
90 m²
Surface terrain
235 m²
Pièces
5
DPE : F
340
Réf. annonce
255116
Annonce datée du
18/10/2024

Descriptif du bien

En exclusivité : Maison lumineuse de 90 m² à vendre à Challes-les-Eaux Cette charmante maison individuelle, répartie sur 3 niveaux avec combles aménagés, est idéalement située sur une parcelle de 291 m². Elle dispose d’un agréable jardin de 235 m² avec des places de stationnement et d’une terrasse exposée plein sud de 22 m². La maison comprend 4 chambres : Trois spacieuses chambres de 10 à 16 m² Une quatrième pièce de 7 m² pouvant servir de chambre de bébé, bureau ou dressing. Le sous-sol offre un atelier pratique pour le bricolage, une buanderie, ainsi qu’une station anti-calcaire. La toiture est neuve, et la cuisine moderne est entièrement aménagée. La maison est actuellement chauffée par une chaudière à gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, ce qui améliorerait le diagnostic de performance énergétique, notamment grâce aux aides de l'État. Située à deux minutes à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, etc.), cette maison bénéficie d'un portail électrique et offre une vue dégagée sur les montagnes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 255116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 322 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 235 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 44375648 du bien UBI440984288 Photo numero 44375649 du bien UBI440984288 Photo numero 44375650 du bien UBI440984288 Photo numero 44375651 du bien UBI440984288 Photo numero 44375652 du bien UBI440984288 Photo numero 44375653 du bien UBI440984288 Photo numero 44375654 du bien UBI440984288 Photo numero 44375655 du bien UBI440984288 Photo numero 44375656 du bien UBI440984288 Photo numero 44375657 du bien UBI440984288
 
 
 
 
 
 
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