maison de ville à la vente - 72500 MONTVAL SUR LOIR

Descriptif du bien

Charmante maison de ville avec 3 chambres à Montval-sur-Loir Christel GUY, votre conseillère immobilière au sein du réseau Capifrance, vous présente cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéalement située à seulement 600 mètres du centre commercial Leclerc, et à 2,4 km de la gare et du centre-ville de Château du Loir (72500). Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains nécessitant un rafraîchissement, et une spacieuse cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse et à un jardin intime, préservés des regards indiscrets. L'étage, au charme atypique, saura séduire les familles avec ses deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant selon vos besoins. Ses principaux atouts : Grand garage Chaudière au gaz de ville Proximité des commodités Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06.18.65.98.65 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montval-sur-Loir, une commune offrant tous les services essentiels (écoles, commerces, gare), est nichée au cœur de la Vallée du Loir, entre Le Mans (72000) et Tours (37000), et à seulement 2h30 de Paris. Certaines photos ont fait l'objet de home staging (terrasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867105)

ENGLISH

Charming Townhouse with 3 Bedrooms in Montval-sur-Loir Christel GUY, your real estate agent with Capifrance, presents this charming townhouse with 3 bedrooms, ideally located just 600 meters from the Leclerc shopping center and 2.4 km from the train station and downtown Château du Loir (72500). This semi-detached house offers on the ground floor a bright living room, a comfortable bedroom, a bathroom in need of refurbishment, and a spacious fitted kitchen with direct access to a private terrace and garden, shielded from prying eyes. The unique upstairs layout will appeal to families with its two additional bedrooms, including one with a dressing room, and an office that can be converted into a child's bedroom as needed. Key features: Large garage City gas boiler Close proximity to amenities A visit is a must! Feel free to contact me at +33 6 18 65 98 65 for more information or to arrange a viewing. Montval-sur-Loir is a town that offers all essential services (schools, shops, train station), nestled in the heart of the Loir Valley, between Le Mans (72000) and Tours (37000), and just 2.5 hours from Paris. Some photos have been staged (terrace). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 283 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz