117 000 € FAI
Annonce datée du
08/11/2024
Descriptif du bien
LA CHARTRE SUR LE LOIR, Idéalement situé entre Le Mans et Tours, petite ville dynamique et touristique. Vous êtes à 900 m des commerces et des écoles, avec une maison de caractère, de type 5, d’une superficie de 117m2.
DU CÔTÉ JOUR, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour vos repas d’été. Un séjour de 32m2 lumineux avec une belle cheminée ouverte.
L’ESPACE NUIT, se compose de 4 chambres dont une rez de chaussée avec sa salle de bain attenante et une autre au 1er étage.
Des travaux sont à prévoir : changement d’une partie des huisseries en bois et simple vitrage. Sinon, la chaudière au gaz de ville date de 2012 et la toiture a été refaite en 2010.
COTE JARDIN, vous disposez d’un espace vert, arboré avec une cour gravillonnée.
Venez découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879549)
ENGLISH
LA CHARTRE SUR LE LOIR, Ideally located between Le Mans and Tours, a small, dynamic and tourist town. You are 900 m from shops and schools, with a character house, type 5, with a surface area of 117m2. ON THE DAY SIDE, a fitted and equipped kitchen, opening onto the terrace for your summer meals. A bright 32m2 living room with a beautiful open fireplace. THE NIGHT AREA, consists of 4 bedrooms, one on the ground floor with its adjoining bathroom and another on the 1st floor. Work is to be expected: changing part of the wooden frames and single glazing. Otherwise, the city gas boiler dates from 2012 and the roof was redone in 2010. ON THE GARDEN SIDE, you have a green space, planted with trees with a gravelled courtyard. Come and discover!
Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 6.36% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHLA CHARTRE SUR LE LOIR, ideal gelegen zwischen Le Mans und Tours, einer kleinen, dynamischen und touristischen Stadt. Sie sind 900 m von Geschäften und Schulen entfernt und verfügen über ein Charakterhaus vom Typ 5 mit einer Fläche von 117 m². AUF DER TAGESSEITE befindet sich eine Einbauküche mit Zugang zur Terrasse für Ihre Sommermahlzeiten. Ein helles 32 m² großes Wohnzimmer mit einem schönen offenen Kamin. DER SCHLAFZIMMER besteht aus 4 Schlafzimmern, eines im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer und eines im 1. Stock. Geplant sind Arbeiten: Austausch eines Teils der Holzrahmen und Einzelverglasung. Ansonsten stammt der städtische Gaskessel aus dem Jahr 2012 und das Dach wurde 2010 erneuert. AUF DER GARTENSEITE haben Sie eine Grünfläche mit Bäumen und einem geschotterten Innenhof. Kommen Sie und entdecken Sie!
Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,36 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932708451), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 615 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
