maison de ville à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

QUARTIER LE PRE double mancelle offrant un cadre de vie idéal. Proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et marchés, bénéficiant d'une exposition est et sud-ouest, cette propriété allie tranquillité et commodité.L'extérieur de la maison comprend un jardin clos sans vis-à-vis, une véranda pour profiter des beaux jours, et une cave pour plus de rangement. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et la toiture en ardoise contribuent à l'esthétique et à l'isolation de la maison. À l'intérieur, les 181 m² habitables comprennent un salon, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douches et points d'eau. Les parquets, les cheminées en marbre, les belles hauteurs sous plafond, ajoutent du cachet et du confort à cet espace de vie chaleureux. Tramway Lafayette 9' à pieds. https://www.klapty.com/fr/short/M7vSDyG7ba Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ, Tél. : 06 13 24 68 35, E-mail : claire.laille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053

ENGLISH

Located in the popular Pré district , this house offers an ideal living environment. Close to public transport, schools, shops, the Boussinière market and benefiting from an east and south-west exposure, this property combines tranquility and convenience. The exterior of the house includes an enclosed garden without vis-à-vis, a veranda to enjoy the sunny days, and a cellar for more storage. The double-glazed joinery, the bay windows and the slate roof contribute to the aesthetics and insulation of the house. Inside, the 181 m² of living space include a living room, a living room, a fitted and equipped kitchen, a veranda, 5 bedrooms including a master suite with bathroom, a shower room and water points. Features such as parquet floors, marble fireplaces, high ceilings, and other amenities mentioned add character and comfort to this warm living space.10' walk from the Lafayette tram stop. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ, Tél. : 06 13 24 68 35, E-mail : claire.laille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 160 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1890

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée