maison de ville à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces de proximité et de grandes surfaces.Ecoles, collèges, bus, tramway à pied, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche de tous les commerces et espaces verts , des écoles maternelles, primaires et collège. Construite en 1974, cette maison de 90 m² sur un terrain de 194 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse sur jardin paysagé avec dépendances, cette pièce peut s'ouvrir sur le garage laissant a celui ci la possibilité de recevoir vélos, moto, poussettes etc...une cuisine aménagée équipée,un cabinet de toilette . À l'étage, quatre chambres , accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier constitue un espace de rangement supplémentaire.Deux stationnements privatifs devant la maison.Toiture refaite en 2022. Cadre de vie très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 194 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc