maison de ville à la vente - 67500 HAGUENAU

Descriptif du bien

3%.COM En Exclusivité à HAGUENAU (chemin des friches), maison de ville rénovée d'environ 107m2 habitables qui dispose de 4 chambres, une cour, un grand garage indépendant.   Vous recherchez une maison aménagée avec goût, une grande pièce de vie et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE FINITIONS.   --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent   Composition : --- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) : -- 1 entrée. -- 1 toilette séparé. -- 1 couloir. -- 1 chambre (~10m2). -- 1 salon/salle à manger (27m2) ouvert sur la cuisine. -- 1 cuisine équipée (10m2). --- Au premier étage (voir croquis dans les photos): -- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier). -- 1 wc équipé de rangements. -- 1 chambre (~14m2 sol/10m2 hab). -- 1 chambre (~13m2 sol/10m2 hab). -- 1 chambre (~14m2 sol/11m2 hab) équipée d'un dressing et d'une climatisation réversible -- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque).   --- Un comble (espace de rangements). --- Au sous-sol: --- 1 une cave complète (faible hauteur) avec coin buanderie. -- À l'extérieur : -- Une cour (portail motorisé). -- Un garage independant (19m2) équipé de lumière et prises de courant et d'une porte motorisée. -- Un local attenant (équipé de prises, lumière et robinet d'eau). -- Autres informations: -- Isolation extérieure (2015). -- Fenêtres pvc double vitrage (2014). -- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. -- DPE: D. -- Taxe foncière : ~560EUR. -- PAS DE JARDIN.   -- Principales distances: Hochfelden: 21 min, 19 km Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km. Vendenheim: 20 min, 20 km. Brumath: 11 min, 12 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km. Strasbourg-centre: 31 min, 33 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM? Exklusiv in HAGUENAU (chemin des friches), renoviertes Stadthaus mit ca. 107 m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, einem Innenhof und einer großen unabhängigen Garage. Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvoll eingerichteten Haus, einem großen Wohnzimmer und in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Diese Immobilie wird Sie begeistern. --- ABSCHLUSSARBEITEN PLANEN. --- Finden Sie weitere Fotos auf unserer Website troispourcent? Komposition : --- Im Erdgeschoss (siehe Skizze auf den Fotos): -- 1 Eintrag. -- 1 separate Toilette. -- 1 Korridor. -- 1 Schlafzimmer (~10m2). -- 1 Wohn-/Esszimmer (27m2), offen zur Küche. -- 1 ausgestattete Küche (10m2). --- Im ersten Stock (siehe Skizze auf den Fotos): -- 1 Flur/Korridor mit Zugang zum Dachboden (Treppe). -- 1 Toilette mit Stauraum ausgestattet. -- 1 Schlafzimmer (~14m2 Grundfläche/10m2 Wohnfläche). -- 1 Schlafzimmer (~13m2 Grundfläche/10m2 Wohnfläche). -- 1 Schlafzimmer (~14m2 Boden/11m2 Wohnfläche) ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und umschaltbarer Klimaanlage -- 1 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken). --- Ein Dachboden (Lagerraum). --- Im Keller: --- 1 kompletter Keller (niedrige Höhe) mit Waschküche -- Draußen : -- Ein Innenhof (motorisiertes Tor). -- Eine unabhängige Garage (19 m2), ausgestattet mit Licht- und Steckdosen und einem motorisierten Tor. -- Ein Nebenraum (ausgestattet mit Steckdosen, Licht und Wasserhahn). -- Andere Informationen: -- Außendämmung (2015). -- Doppelt verglaste PVC-Fenster (2014). -- Stadtgaskessel mit Zentralheizung und Warmwasserbereitung. -- DPE: D. -- Grundsteuer: ~560?. -- KEIN GARTEN. -- Hauptentfernungen: Hochfelden: 21 Minuten, 19 km Schilt. Europark-Entfernung: 21 Minuten, 28 km. Vendenheim: 20 Minuten, 20 km. Brumath: 11 Minuten, 12 km. Schilt. Euro Entrep Park: 22 Minuten, 27 km. Straßburg-Zentrum: 31 Minuten, 33 km. --Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. 797 569 951. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienagentur mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 182 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz