maison de ville à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX - PERPIGNAN - maison T5 à rénover - EN EXCLUSIVITÉ ! A deux pas du Centre Historique et du Square Bir Hakeim, découvrez cette Maison individuelle en 2 faces d'une surface de 120 m2 habitables, sur 2 niveaux. On accède à la maison par un petit jardinet de 13 m², et quelques marches pour accéder à la porte d'entrée. On découvre ensuite... Au rez-de-chaussée, - Un hall d'entrée de 14 M² - Une cuisine fermée de 8.90m² donnant sur la cour arrière de 11.60m² - Une salle à manger de 16.50m² donnant également sur la cour, - Un séjour de 15.90m² - Une ancienne salle de douche (à transformer idéalement en buanderie ou à supprimer pour agrandir la cuisine) - Un WC séparé de 1.70m² sous l'escalier A l'étage, - Un palier de 5.20m² desservant trois grandes chambres - Une chambre ou un salon avec balcon de 16.3m² donnant sur la rue (Quartier très calme) - Une cuisine de 5.80m² qui peut être transformée en dressing si on ne souhaite que des chambres à l'étage - Deux autres chambres de 12.6m² donnant sur l'arrière de la maison - Une salle d'eau de 5.30m² - Un WC de 1.4m² A l'arrière de la maison, une cour de 12m² et au sous-sol une grande cave de 18.80m² d'une hauteur sous plafond de 2m. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. Si vous souhaitez vous installer dans un quartier résidentiel et prisé de Perpignan à petit prix, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une maison familiale ou deux appartements, une visite s'impose. Montant taxe foncière : 1448€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346€ et 3296€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862288)

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres