maison de ville à la vente - 65220 TRIE SUR BAISE

Descriptif du bien

Située à proximité de la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse, cette maison de ville équipée de double vitrage et de climatisation réversible dans plusieurs pièces. Elle est en très bon état et habitable de suite. La production d'eau chaude est au gaz (nouvelle chaudière installée en novembre 2023) et chaque fenêtre est équipée de stores électriques à énergie solaire. La propriété comprend : un salon, une cuisine équipée avec salle à manger, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains avec accès pour personnes à mobilité réduite (rez-de-chaussée), une salle de douche/buanderie, une véranda, un solarium et un grenier au deuxième étage. Un bel escalier elliptique d'origine relie tous les étages. La véranda donne sur une terrasse avec un store fixé au mur pour faire de l'ombre. La terrasse dispose également d'une chaufferie/stockage et d'un jardin clôturé. Le jardin mène au grand garage/atelier (56m²) qui est connecté à l'électricité et à l'eau et qui a un grenier au-dessus, qui une fois rénové pourrait servir de pièces supplémentaires. Le garage a également une ouverture vers l'espace de stationnement sécurisé sur l'arrière avec un portail. Le chemin qui passe sur l'arrière de la propriété est un chemin très calme qui n'est généralement utilisé que par les voisins. La maison est également connectée au tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique est disponible dans la ville. L'emplacement de cette maison est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Located in the medieval Bastide town of Trie sur Baise, this renovated mid-terrace town house benefits from double glazing and electric heating (reversible heating/air conditioning units in many rooms). The hot water is gas fired and there are solar powered electric roller blinds on each window. The property has: living room; fitted kitchen with dining room; 4 bedrooms (one on the ground floor); bathroom with disabled access (ground floor); shower room/utility room; veranda sun room; loft space on 2nd floor. There is a beautiful, original, elliptical staircase connecting all floors. The sunroom leads to a terrace with roller blind fixed to the wall for shade. The terrace also has a boiler room/storage and garden which is fenced. A path leads to the generous garage/workshop (56m²) which is connected to electricity and water also has a grenier above, ripe for conversion if additional space is needed. The garage also has an opening to the secure parking space at the rear, with a fence, garden area and gate. The lane to the rear of the property is a very quiet lane which is generally only used by the neighbours and has plenty of parking space for additional cars, if required. The property is connected to mains drainage and fibre internet is available in the town. The local market town has many shops, restaurants, bars, medical centre, banks within walking distance. 25 minutes to Tarbes for motorway links, hospitals and train station. Airports: Tarbes 35 minutes; Toulouse 90 minutes. The dwelling comprises of;- GROUND FLOOR ENTRANCE HALL (22.5m²) with original, elliptical, wooden staircase LIVING ROOM (20m²) KITCHEN (22m²) fitted kitchen with dining area, door to sunroom and garden BEDROOM 1 (16m²) with fireplace, could be restored as the dining room SUN ROOM (3.7m²) door to terrace and garden BATHROOM (7m²) shower, toilet, bidet, sink, heated towel rail disabled access UTILITY / SHOWER ROOM (3m²) WC (1.5m²) FIRST FLOOR LANDING (5m²) with stairs to loft space CORRIDOR (3m²) BEDROOM 2 (17.5m²) WC (3m²) sink, toilet, bidet BEDROOM 3 (13m²) BEDROOM 4 (15m²) with fireplace OUTBUILDINGS GARAGE/WORKSHOP (56m²) connected to electricity and water. Double door to parking space at rear and lane. Doors to garden and house. Stairs to the grenier above. TERRACE with awning. BOILER ROOM and storage area. OTHER FEATURES The property is connected to mains water, electricity and telephone. Fibre Optic Internet is available in the town. HEATING electric heating with wall mounted, reversible air conditioning/heating units. DRAINAGE the property is connected to mains drainage. AMENITIES Walking distance to market town for local shopping/bar/restaurants 10 minutes to Mielan 25 minutes to Tarbes (hospital, train station, motorway) AIRPORTS 35 minutes Tarbes; 90 minutes to Toulouse 75 minutes for ski resorts and the Pyrenees 2 hours from Atlantic coast

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 3 garage // surface du terrain : 492 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : électricité