maison de ville à la vente - 62480 LE PORTEL

Descriptif du bien

PÉPITE À DÉCOUVRIR Située à Le Portel, je vous ai dénichée une magnifique maison très bien entretenue de 136 m2 ! À Deux pas de la Plage,des commerces et écoles!!!! De très beaux volumes,Salon,salle à manger lumineux et spacieux,cuisine amènagée et équipèe donnant accés sur une jolie terrasse et un jardin fleuri plein SUD, d'environ 200m2.Cette maison offre la possibilitè de créer une chambre en rez-de-chaussée, A l'étage,vous découvriirez,trois belles chambres dont l'une avec terrasse ,une salle de bain avec douche. Au second étage,un grenier isolé et aménageable (possibilité de 3 chambres supplémentaires grâce au 60m2 avec arrivée d'eau). Et pour terminer un sous-sol,pour un stockage supplèmentaire avec des belles caves voutèes. POSEZ VOS MEUBLES très bientôt... Une visite s'impose!!! ( possibilité de louer un garage à proximité) Cette annonce référence 247448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Cette annonce référence 247979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 199 m2 // année de construction : 1870 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz