maison de ville à la vente - 61120 VIMOUTIERS

Descriptif du bien

Cette maison à Vimoutiers (61120) présente une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue imprenable sur la rivière Lavie. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, elle allie praticité et tranquillité. Caractéristiques extérieures : •Petite cour conviviale, idéale pour profiter des beaux jours •Toiture en ardoise ajoutant un cachet traditionnel •Dépendance à finir de rénover, offrant un potentiel supplémentaire avec 2 studios Caractéristiques intérieures : •Superficie de 157 m² •Agencement fonctionnel et confortable •Grand séjour, cuisine, débarras et salon au rez-de-chaussée •4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bains réparties sur les étages Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

ENGLISH

This house in Vimoutiers (61120) presents a unique opportunity for those looking for an authentic and peaceful living environment, with a breathtaking view of the river Lavie. Located in the immediate vicinity of the city center and its amenities, it combines practicality and tranquility. External characteristics: • Small, friendly courtyard, ideal for enjoying the sunny days • Slate roof adding a traditional cachet • Outbuilding to be renovated, offering additional potential with 2 studios Interior features: • Area of 157 m 2 • Functional and comfortable layout • Large living room, kitchen, storage and lounge on the ground floor • 4 bedrooms, 3 toilets, 3 bathrooms on the floors This house, full of charm and potential, is ideal for those who seek a quiet environment without giving up the advantages of urban life. Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 06 20 34 31 29, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 30 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc