MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES ET JARDIN

maison de ville à la vente -   59500  DOUAI, surface 170 m2 vente maison de ville - UBI428072669
266 700 € FAI
Surface
170 m²
Surface terrain
455 m²
Pièces
8
DPE : D
226
Réf. annonce
241338
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

À vendre sur la commune de Douai, une superbe maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée, révélant immédiatement le charme et l'élégance de cette demeure. Le salon privatif, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La salle à manger adjacente invite à partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie d'une extension récente (2021), permettant de transformer le logement en semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Les trois autres chambres, situées à l'étage, sont toutes lumineuses et offrent de beaux volumes, idéales pour une famille. Vous trouverez également trois salles de bain, chacune conçue pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille. Pratiques et fonctionnelles, elles ajoutent une touche de luxe à cette maison. En plus de ces nombreux atouts, la maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires saisonnières ou vos vins préférés. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Ce jardin est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville est un véritable bijou, parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie confortable, élégant et bien agencé. Située dans un quartier agréable de Douai, elle offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Douai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 241338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 266 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 455 m2 // année de construction : 1920 // proximité ecole
Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains
Photo numero 42786535 du bien UBI428072669 Photo numero 42786536 du bien UBI428072669 Photo numero 42786537 du bien UBI428072669 Photo numero 42786538 du bien UBI428072669 Photo numero 42786539 du bien UBI428072669 Photo numero 42786540 du bien UBI428072669 Photo numero 42786541 du bien UBI428072669 Photo numero 42786542 du bien UBI428072669 Photo numero 42786543 du bien UBI428072669 Photo numero 42786544 du bien UBI428072669
 
 
 
 
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