maison de ville à la vente - 59165 AUBERCHICOURT

Descriptif du bien

Plusieurs options s'offrent à vous pour ce bien !! Vous recherchez votre résidence principale tout en ayant la possibilité de faire un investissement locatif ?? Vous avez un(e) adolescent(e) en quête d'indépendance?? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Imaginez votre résidence principale remboursée par les loyers du second logement. C'est possible grâce à cette opportunité unique. Devenez propriétaire en toute sérénité et faites fructifier votre patrimoine. Egalement idéal pour une famille nombreuse avec un(e) adolescent(e) en quête d'indépendance. Le logement situé au rez-de-chaussée, permet à votre ado de jouir de son autonomie tout en restant à proximité de vous ! il vous offre un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et toilette. Le logement du 1er étage se compose d'un séjour, vaste salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, espace laverie, dressing. Le tout est situé sur une parcelle de 1190 m², avec cave, 2 carports et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété ainsi que plusieurs dépendances pouvant être louées pour stockage divers ! Toutes les menuiseries sont en double vitrage !! Toiture en bon état, belle exposition !! Electricité indépendante pour chacun des logements !! Cette annonce référence 248136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 places de garage // balcon // 4 garage // surface du terrain : 1190 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

12 pièces // 7 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz