maison de ville à la vente - 59162 OSTRICOURT

Descriptif du bien

**Magnifique Maison Semi-Individualisée de 160 m² - Entièrement Rénovée avec Goût en 2021** Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette superbe maison semi-individuelle, semi plain-pied, offrant une surface généreuse de 160 m². Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, elle propose des espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour une famille en quête de modernité et de confort. Vous y trouverez trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un poêle à granulés, alliant performance et économie d’énergie. Un adoucisseur d'eau a été installé pour un confort optimal au quotidien. Les performances énergétiques de cette maison sont tout simplement remarquables grâce à ses fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants, son isolation complète des combles et des murs intérieurs, et une isolation thermique par l’extérieur avec enduit gratté, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Cette propriété, pleine de charme et aux finitions soignées, est prête à vous accueillir sans travaux. Une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie incomparable ! N’attendez plus et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Cette annonce référence 252179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 268 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 extérieur // surface du terrain : 700 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains