Maison 5 pièces - Canon d'Or - Lambersart

maison de ville à la vente -   59130  LAMBERSART, surface 103 m2 vente maison de ville - UBI437956784
438 000 € FAI
Surface
103 m²
Surface terrain
118 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
DPE : D
227
Réf. annonce
830031207212
Annonce datée du
02/12/2024

Descriptif du bien

Alexis Tanchis vous présente cette charmante maison semi-mitoyenne de 103m² habitables (115m² utiles), idéalement située au fond d’une impasse, au cœur du quartier prisé du Canon d’Or à Lambersart. Vous apprécierez la facilité de stationnement et la proximité immédiate de la Citadelle de Lille. Cette maison rénovée avec goût allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, intégrant une salle à manger, un salon chaleureux, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour vos moments de convivialité. Un espace bureau, un cellier, des WC séparés et un accès à la cave complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez une chambre parentale spacieuse de 15m² ainsi qu’une salle de bain généreuse avec un second WC. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une mezzanine, idéale pour du rangement ou un couchage d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin plein sud, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : triple vitrage, stationnement aisé, belle luminosité, et le cachet de l’ancien préservé. Idéalement située dans le quartier recherché du Canon d’Or, à proximité de la Place de la République, des commerces, écoles, transports en commun, et des accès rapides vers Lille. Coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 569347 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // surface du terrain : 118 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1932
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 44109142 du bien UBI437956784 Photo numero 44109143 du bien UBI437956784 Photo numero 44109144 du bien UBI437956784 Photo numero 44109145 du bien UBI437956784 Photo numero 44109146 du bien UBI437956784 Photo numero 44109147 du bien UBI437956784 Photo numero 44109148 du bien UBI437956784 Photo numero 44109149 du bien UBI437956784 Photo numero 44109150 du bien UBI437956784 Photo numero 44109151 du bien UBI437956784
 
 
 
 
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