maison de ville à la vente - 57230 BITCHE

Descriptif du bien

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 150 m2 + un appartement de type T2 de 35 m2. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée/salon/séjour , coin-repas, cellier, toilette/buanderie, salle d'eau. 1 er étage: dégagement, trois chambres. 2 eme étage: salle de bain, chambre et dressing. Sous-sol: chaufferie, trois caves dont 1 cave voutée. Le bien dispose également d'une dépendance non attenante composée d'un garage, cave, étable avec combles ( aménageables) ainsi que d'un appartement de type T2 de 35 m2 actuellement loué à 350 EUR/mois CC. L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une chaudière centrale au bois. Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 4,8 ares avec jardin. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur :91 000 EUR Classification énergétique F 'Logement à consommation énergétique excessive' 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 EUR et 2790 EUR par an' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.com Immobilien im Pays de Bitche bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Stadthaus von 150 m2 + eine T2-Wohnung von 35 m2 an. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang/Flur, Einbauküche/Wohnzimmer/Wohnzimmer, Essbereich, Speisekammer, Toilette/Waschküche, Badezimmer. 1. Stock: Flur, drei Schlafzimmer. 2. Etage: Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Keller: Heizraum, drei Keller, darunter 1 Gewölbekeller. Das Anwesen verfügt außerdem über ein nicht angrenzendes Nebengebäude bestehend aus einer Garage, einem Keller, einem Stall mit Dachboden (ausbaubar) sowie einer T2-Wohnung von 35 m2, die derzeit für ?350/Monat CC vermietet wird. Das Haus verfügt über einen zentralen Ölkessel sowie einen zentralen Holzkessel. Alles auf einer herrlichen Grünfläche von ca. 4,8 Hektar mit Garten. Möchten Sie Ihr Traumhaus kaufen? Kontaktieren Sie jetzt Ihren Olivier LUX-Berater unter 07 67 68 04 83 Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 5.000? Mehrwertsteuer inbegriffen Nettoverkäufer-Verkaufspreis: 91.000? Energieklassifizierung F ? Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch? ,, Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 2.250 und 2.790 Euro pro Jahr' ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks.' Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3 %.COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // 3 extérieur // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel