maison de ville à la vente - 55700 STENAY

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle, sur sous-sol, de 107 m² habitables (5 chambres) sur un beau terrain clos et arboré de 778 m² ! Confortable et très lumineuse, rénovée avec gout et d’une décoration très soignée, cette construction traditionnelle se situe dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville avec toutes commodités à la porte, elle se compose en sous-sol d’un garage de 30 m², chaufferie (chaudière Wiessman), cuisine d’été de 10.45 m², salle de douche avec WC. A l’étage, halle d’entrée avec placard de 5.80 m², cuisine intégrée de 10.90 m², salon-séjour de 25 m², trois chambres de 9.40 m², 11.10 m² et 9.65 m², une salle de douches de 4.65 m² avec WC suspendu. Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec velux et un petit grenier. L’ensemble sur une parcelle de 778 m² clos en façade d’un muret avec portillon et portail. Tout les abords viennent d’être rénovés Chauffage central Gaz de ville, Menuiserie en PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l’égout, taxe foncière 678€. Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien pour préparer au mieux votre visite « réelle ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 569328 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, a pleasant detached house, on basement, of 107 m² of living space (5 bedrooms) on a beautiful enclosed and wooded plot of 778 m²! Comfortable and very bright, tastefully renovated and very carefully decorated, this traditional construction is located in a quiet area, a stone's throw from the city center with all amenities on the doorstep, it consists in the basement of a 30 m² garage, boiler room (Wiessman boiler), 10.45 m² summer kitchen, shower room with WC. Upstairs, entrance hall with cupboard of 5.80 m², fitted kitchen of 10.90 m², living room of 25 m², three bedrooms of 9.40 m², 11.10 m² and 9.65 m², a shower room of 4.65 m² with suspended toilet. On the 2nd floor, two attic bedrooms with velux and a small attic. The whole on a plot of 778 m² enclosed in front of a low wall with gate and gate. All the surroundings have just been renovated. Central heating Town gas, PVC joinery double glazing with electric shutters, mains drainage, property tax 678 €. A virtual tour is offered to you for this property to best prepare your "real" visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/marion (ref 569328)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein hübsches, unterkellertes Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche (5 Schlafzimmer) auf einem wunderschönen, eingezäunten Grundstück von 778 m²! Komfortabel und sehr hell, mit Geschmack und sehr sorgfältiger Dekoration renoviert. Dieses traditionelle Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt und mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Es befindet sich im Untergeschoss einer 30 m² großen Garage. Heizraum (Wiessman-Kessel), Sommerküche von 10,45 m², Duschbad mit WC. Im Obergeschoss: Eingangshalle mit Schrank von 5,80 m², Einbauküche von 10,90 m², Wohnzimmer von 25 m², drei Schlafzimmer von 9,40 m², 11,10 m² und 9,65 m², ein Duschbad von 4,65 m² mit Wandtoilette. Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Oberlichtern und ein kleiner Dachboden. Das Ganze auf einem 778 m² großen Grundstück, umgeben von einer niedrigen Mauer mit Tor und Pforte. Die gesamte Umgebung wurde gerade renoviert. Zentralheizung, Stadtgas, PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, Kanalisation, Grundsteuer 678 €. Zur optimalen Vorbereitung auf Ihren „echten“ Besuch wird Ihnen ein virtueller Rundgang durch diese Immobilie angeboten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/marion (Ref. 569328)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 778 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 5 chambres // un wc