maison de ville à la vente - 55600 MONTMEDY

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la fondrière belge et luxembourgeoise dans la ville de Montmédy, cette charmante maison d’habitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée menant au salon, d’une grande cuisine full équipée récemment installée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et d’une salle de douche. Un bel escalier tournant vous conduit aux chambres sur deux niveaux supplémentaires. Les 4 chambres sont grandes et lumineuses. Elles sont comprises entre 14 et 19 m². L’une d’entre elles pourrait être transformée en suite parentale, les arrivées d’eau sont déjà installées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville performante. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double virage PVC. A l’arrière, vous accéderez par la salle à manger via une porte vitrée à une cour aménageable en coin terrasse ou espace de jeux. Vous découvrirez également de nombreux rangements de la cave au grenier. Montmédy est une ville du Nord Meusien. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : Maison de santé, pharmacies, restaurants, cinéma, magasins alimentaires et de bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://antoine-marion.optimhome.com (réf. 572075 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to the Belgian and Luxembourgish potholes in the town of Montmédy, this charming residential house. It consists on the ground floor of an entrance hall leading to the living room, a large fully equipped kitchen recently installed opening onto a bright dining room, and a shower room. A beautiful spiral staircase leads you to the bedrooms on two additional levels. The 4 bedrooms are large and bright. They are between 14 and 19 m². One of them could be transformed into a master suite, the water inlets are already installed. Heating is provided by an efficient city gas boiler. The windows on the ground floor are double-turn PVC. At the back, you will access the dining room via a glass door to a courtyard that can be converted into a terrace area or games area. You will also discover plenty of storage space from the cellar to the attic. Montmédy is a town in the North Meuse region. It has all the necessary amenities: health center, pharmacies, restaurants, cinema, food and DIY stores. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://antoine-marion.optimhome.com (ref 572075)

DEUTSCH

Dieses charmante Wohnhaus steht exklusiv zum Verkauf, in der Nähe des belgischen und luxemburgischen Sumpfes in der Stadt Montmédy. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die zum Wohnzimmer führt, einer großen, kürzlich installierten, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem hellen Esszimmer und einem Duschbad. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern auf zwei weiteren Ebenen. Die 4 Schlafzimmer sind groß und hell. Sie sind zwischen 14 und 19 m² groß. Eine davon könnte in eine Master-Suite umgewandelt werden, die Wasserversorgung ist bereits installiert. Die Heizung erfolgt über einen effizienten Stadtgaskessel. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppelte PVC-Fenster. Auf der Rückseite gelangt man durch das Esszimmer über eine Glastür in einen Innenhof, der in einen Terrassenbereich oder einen Spielbereich umgewandelt werden kann. Außerdem entdecken Sie jede Menge Stauraum vom Keller bis zum Dachboden. Montmédy ist eine Stadt in Nord-Meusien. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten: Gesundheitszentrum, Apotheken, Restaurants, Kino, Lebensmittel- und Baumärkte. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://antoine-marion.optimhome.com (Ref. 572075)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 110 m2

Prestations du bien

5 pièces