maison de ville à la vente - 55600 MONTMEDY

Descriptif du bien

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette agréable maison de ville. Située au centre de Montmédy, cette habitation vous offre tout le confort moderne et son charme avec une belle hauteur sous plafond vous séduira à coup sûr. Elle se compose d’un hall d’entrée distribuant une cuisine full équipée, une buanderie à l’arrière, un WC, un salon ouvert sur la salle à manger et une première chambre. À l’étage, un palier vous conduit à trois chambres supplémentaires (dont deux mansardées) une pièce dressing et une salle de douche. Le sous-sol vous offre de nombreux espaces de rangement (cave), un garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique (avec télécommande) et un atelier dans le fond. Le chauffage (central) est assuré par une chaudière à gaz performante et entretenue, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Une isolation par l’extérieur vous assure une performance énergétique optimale. Montmédy est une agréable petite ville du Nord meusien. Elle offre toutes les commodités utiles (supermarchés, magasin de bricolage, cinéma, pharmacie, maison de santé et plusieurs restaurants en tout genre). À saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://antoine-marion.optimhome.com (réf. 570290 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, this pleasant town house. Located in the center of Montmédy, this home offers you all the modern comforts and its charm with a beautiful high ceiling will surely seduce you. It consists of an entrance hall distributing a fully equipped kitchen, a laundry room at the back, a toilet, a living room open to the dining room and a first bedroom. Upstairs, a landing leads you to three additional bedrooms (two of which are attic), a dressing room and a shower room. The basement offers you plenty of storage space (cellar), a 2-car garage with electric sectional door (with remote control) and a workshop at the back. The heating (central) is provided by a high-performance and maintained gas boiler, the windows are double-glazed PVC. External insulation ensures optimal energy performance. Montmédy is a pleasant little town in the North of Meuse. It offers all the useful amenities (supermarkets, DIY store, cinema, pharmacy, health center and several restaurants of all kinds). Not to be missed! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://antoine-marion.optimhome.com (ref 570290)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, dieses angenehme Stadthaus. Im Zentrum von Montmédy gelegen, bietet Ihnen dieses Haus allen modernen Komfort und sein Charme mit hohen Decken wird Sie sicherlich verführen. Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu einer voll ausgestatteten Küche führt, einer Waschküche auf der Rückseite, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und einem ersten Schlafzimmer. Im Obergeschoss führt Sie ein Treppenabsatz zu drei weiteren Schlafzimmern (zwei davon im Dachgeschoss), einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Der Keller bietet zahlreiche Lagerräume (Keller), eine Garage für 2 Autos mit elektrischem Sektionaltor (mit Fernbedienung) und eine Werkstatt auf der Rückseite. Die Heizung (Zentral) erfolgt über einen effizienten und gewarteten Gaskessel, die Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung versehen. Die Außendämmung sorgt für eine optimale Energieleistung. Montmédy ist eine hübsche kleine Stadt im Norden der Maas. Es bietet alle nützlichen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Kino, Apotheke, Gesundheitszentrum und mehrere Restaurants aller Art). Zu gewinnen! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://antoine-marion.optimhome.com (Ref. 570290)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 70 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz