38 600 € FAI
Annonce datée du
15/10/2024
Descriptif du bien
3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose une maison de ville mitoyenne de 64 m2, idéalement située à GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU. Située dans une zone calme, avec un extérieur agréable, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un couple à la recherche de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 64 m2
Chambres : 2 chambres spacieuses (11 m2 et 14 m2)
Salon : Lumineux, 17 m2
Cuisine-séjour : Cuisine équipée de 13 m2
Salle d'eau : 2,4 m2
WC : 2 WC indépendants
Raccordement au tout à l'égout
Toiture est en bon état et en état
Points forts :
Chauffage : Poêle à granulés de 2023
Cour : Calme et discrète, sans vis-à-vis, environ 60 m2
Fenêtres : Double vitrage
Isolation : Grenier isolé en 2024 avec de la laine soufflée
Façade refaite
Taxe fonctiere : 355 EUR/an
Atouts supplémentaires :
Proximité des transports en commun, écoles, commerces, et médecins
Proimité à 3 minutes à pied de l'EHPAD Saint-Charles, 2 minutes à pied de CHEVAL SA 55 Flo et JEFF et 2 minutes à pied de la Mairie.
À côté de la maison de retraite, idéale pour une personne seule ou un couple
Ne manquez pas cette belle opportunité à petit prix !
Prix de vente :
Commission d'agence : 3 600 EUR TTC
Contactez Jérôme RUFFIN dès maintenant au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Jérôme RUFFIN - Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY no 880 267 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
3%.COM - Jérôme RUFFIN offers you a semi-detached town house of 64 m2, ideally located in GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU. Located in a quiet area, with a pleasant exterior, this house is perfect for a first purchase or for a couple looking for peace and quiet. Main features: Living area : 64 m2 Rooms : 2 spacious rooms (11 m2 and 14 m2) Living room : Bright, 17 m2 Kitchen-living room : Equipped kitchen of 13 m2 Shower room : 2.4 m2 WC : 2 separate WCs Highlights: Heating : Pellet stove from 2023 Courtyard : Quiet and discreet, not overlooked, approximately 60 m2 Windows : Double glazing Insulation : Attic insulated in 2024 with blown wool Additional assets: Proximity to public transport , schools , shops , and doctors Next to the retirement home , ideal for a single person or a couple Don't miss this great opportunity at a low price! Selling price: Agency commission: 3,600? VAT included Contact Jérôme RUFFIN now on 06 80 96 26 18 to organize a visit and discover the full potential of this house. Jérôme RUFFIN - Real Estate Sales Agent RSAC NANCY no 880 267 000
DEUTSCH
3%.COM - Jérôme RUFFIN bietet Ihnen ein 64 m2 großes Doppelhaus in idealer Lage in GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU. In einer ruhigen Gegend gelegen, mit einem angenehmen Äußeren, ist dieses Haus perfekt für einen Erstkauf oder für ein Paar, das Ruhe sucht. Hauptmerkmale: Wohnfläche : 64 m2 Zimmer : 2 geräumige Zimmer (11 m2 und 14 m2) Wohnzimmer : Hell, 17 m2 Wohnküche : Ausgestattete Küche von 13 m2 Duschraum : 2,4 m2 WC : 2 unabhängige WCs Stärken: Heizung : Pelletofen aus dem Jahr 2023 Innenhof : Ruhig und diskret, nicht einsehbar, ca. 60 m2 Fenster : Doppelverglasung Isolierung : Dachboden im Jahr 2024 mit Blaswolle isoliert Zusätzliche Vorteile: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln , Schulen , Geschäften und Ärzten Neben dem Altersheim , ideal für eine Einzelperson oder ein Paar Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit zum günstigen Preis nicht entgehen! Verkaufspreis: Agenturprovision: 3.600? Mehrwertsteuer inbegriffen Kontaktieren Sie Jérôme RUFFIN jetzt unter 06 80 96 26 18, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken. Jérôme RUFFIN Immobilienmakler RSAC NANCY Nr. 880 267 000
Prestations extérieures au bien
terrasse // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 3
