maison de ville à la vente - 53200 CHATEAU GONTIER

Descriptif du bien

Belle maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 89 m². Cette construction répond aux normes RT 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Elle se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine à aménager ( photo avec exemple de cuisine possible) Idéalement conçue pour les personnes à mobilité réduite, tout de plain pied, cette maison offre un accès PMR pour une accessibilité facilitée. Située dans un quartier calme avec un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux. Belle terrasse exposée plein sud ainsi qu'un petit local fermé sur terrain clos de 200 m2. Le jardin privatif permet de profiter de moments de détente en plein air, et un parking privé pour 2 véhicules est également inclus. Les 2 dernières photos sont un montage afin d'imaginer une possibilité d'aménagement de la maison. DPE en traitement. De plus, les frais de notaire sont réduits à seulement 6500 €, ce qui constitue une économie appréciable pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, confortable et accessible, dans un environnement paisible en plein coeur de Château-Gontier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 https://www.optimhome.com/conseillers/carter (réf. 566443 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // un wc