maison de ville à la vente - 53140 PRE EN PAIL SAINT SAMSON

Descriptif du bien

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), cette maison de ville en pierre à rénover entièrement offre un cadre authentique au cœur d'un environnement paisible. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une vue pittoresque sur les jardins. Surface habitable de 120 m², cette maison mitoyenne présente actuellement une configuration de 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Avec 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle offre un potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une remise, une salle d'eau/WC, et un garage. À l'étage, on trouve 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains/WC, et une terrasse. Les étages supérieurs comprennent une chambre, un grenier. Toiture neuve, jardins avant et arrière, cette propriété pourrait convenir parfaitement à un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires : 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

ENGLISH

Located in Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), this stone town house to be completely renovated offers an authentic setting in the heart of a peaceful environment. Close to local shops and green spaces, it benefits from a picturesque view of the gardens. Living area of ​​120 m², this terraced house currently has a configuration of 9 rooms spread over several levels. With 5 bedrooms, 2 toilets, and 2 bathrooms, it offers development potential. The ground floor includes a kitchen, a living room, a storage room, a bathroom/WC, and a garage. Upstairs, there are 4 bedrooms, living room, kitchen, bathroom/WC, and a terrace. The upper floors include a bedroom, an attic. New roof, front and rear gardens, this property could be perfect for an investor looking to carry out a personalized renovation project. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires : 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 06 98 13 07 93, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 446 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1937

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc