maison de ville à la vente - 53140 LIGNIERES ORGERES

Descriptif du bien

Située à Lignières-Orgères (53140), Sandrine MURATI vous propose cette charmante maison de ville dans un cadre paisible. Le quartier offre un environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine. De plus, la ville propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette maison de 141 m² sur 3 étages, implantée sur un terrain de 803 m², comprend un lumineux salon/séjour de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine aménagée, de 2 toilettes et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Avec une dépendance de 130 m² comprenant une fosse pour voiture, cet ensemble offre un réel potentiel à exploiter. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bel espace et en faire un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

ENGLISH

Located in Lignières-Orgères (53140), Sandrine MURATI offers this charming town house in a peaceful setting. The area offers a calm, family-friendly environment, ideal for a relaxed lifestyle. What's more, the town has local shops, schools and green spaces where you can relax. This 3-storey, 141 m² house, set in 803 m² of land, comprises a bright 30 m² living room with access to the terrace and wooded garden. It has 5 bedrooms, a fitted kitchen, 2 toilets and a bathroom on the ground floor. With a 130 m² outbuilding including a car pit, this property offers real potential for development. Renovation and refreshment work is required to make the most of this beautiful space and turn it into a real family cocoon. Translated with DeepL.com (free version) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 06 98 13 07 93, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 803 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc