maison de ville à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

Cette maison rénovée très récemment comporte une cuisine ouverte sur salon, un séjour, 3 chambres, salle de bains avec wc pour environ 110 m² ainsi qu'un bureau indépendant de 15m² pouvant être utilisé par une profession libérale par exemple. Une deuxième cuisine équipée donne accès directement sur le terrain clos Dépendance pour 65 m² environ, accolée à la maison Garage de 35 m² Nombreuses possibilités d'aménagement et agrandissement pour cet ensemble immobilier (profession indépendante, artisan, commerçant...) Possibilité d'aménager le rdc en appartements pour investisseurs par exemple. Cette annonce référence 215424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 49925609700035. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // surface du terrain : 388 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité