maison de ville à la vente - 47190 AIGUILLON

Descriptif du bien

Cette belle maison de 134m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une double entrée, apportant une touche d'élégance à l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis, des WC, un petit espace buanderie. Il y a également une véranda agréable donne accès à un joli jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Au 1er étage : Une chambre cosy, accompagnée d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, idéale pour un espace de travail ou pour un enfant. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Au 2ème étage : Deux chambres lumineuses offrent un confort optimal. Vous y trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour la famille. L'extérieur : Un charmant jardin vous permettra de profiter de la tranquillité de cet espace extérieur, sans vis-à-vis. Celui-ci est équipé d’un puit. Un garage permet de pouvoir se stationner en toute sérénité et accéder à la maison par le jardin. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, alliant confort et praticité. Située à proximité des commodités et des transports, elle est l'endroit idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est au gaz de ville. L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable. Contactez moi au 06.99 52.83.31 pour programmer une visite dès à présent. Vente urgente cause mutation professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883020)

ENGLISH

This beautiful 134m² house, spread over three levels, offers a pleasant and spacious living environment, ideal for a family or for those looking for a versatile space. On the ground floor: You will be greeted by a double entrance, bringing a touch of elegance to the space. The bright living room opens onto a functional kitchen, perfect for preparing your meals with family or friends, a toilet, a small laundry area. There is also a pleasant veranda giving access to a pretty garden, a real haven of peace for your moments of relaxation. On the 1st floor: A cozy bedroom, accompanied by an office or an additional bedroom, ideal for a workspace or for a child. A modern bathroom completes this level. On the 2nd floor: Two bright bedrooms offer optimal comfort. You will also find a separate toilet and a bathroom, ideal for the family. The exterior: A charming garden will allow you to enjoy the tranquility of this outdoor space, without vis-à-vis. This one is equipped with a well. A garage allows you to park in complete peace of mind and access the house through the garden. This house offers a warm living environment, combining comfort and practicality. Located close to amenities and transport, it is the ideal place to create beautiful memories with your family. The house is equipped with fiber optics. The heating is city gas. Access 7km from the highway also makes it an undeniable asset. Contact me on 06.99 52.83.31 to schedule a visit now. Urgent sale due to professional transfer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 7.14% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 202 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz