AIGUILLON 154 m² 4 CHAMBRES JARDIN

maison de ville à la vente -   47190  AIGUILLON, surface 154 m2 vente maison de ville - UBI433735103
116 000 € FAI
Surface
154 m²
Surface terrain
230 m²
Pièces
6
DPE : D
179
Réf. annonce
247446
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon. A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...) Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m². Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture. En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau. Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur. Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau. Chauffage et eau chaude gaz de ville Prévoir enveloppe travaux A visiter sans tarder Cette annonce référence 247446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 230 m2 // proximité lycee
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain
Photo numero 43487920 du bien UBI433735103 Photo numero 43487921 du bien UBI433735103 Photo numero 43487922 du bien UBI433735103 Photo numero 43487923 du bien UBI433735103 Photo numero 43487924 du bien UBI433735103 Photo numero 43487925 du bien UBI433735103 Photo numero 43487926 du bien UBI433735103 Photo numero 43487927 du bien UBI433735103 Photo numero 43487928 du bien UBI433735103 Photo numero 43487929 du bien UBI433735103
 
 
 
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