180 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Dans le centre historique de la ville, l’emplacement de cette maison est idéal pour associer habitation et commerce.
Ce dernier est en rez-de-chaussée et dispose de deux pièces pour presque 45m² de boutiques, dont une en demi niveau (avec une cave en sous-sol).
Au 1er étage, la vue du salon (de 26m² avec balcon) donne sur une place, plein sud. Une cuisine avec coin repas (16.20m²), un WC et une chaufferie complètent ce niveau.
Au-dessus, on trouve trois chambres (dont deux en « enfilade ») et une salle d’eau.
L’exposition de cette maison lui assure une très bonne clarté, d’autant plus que la couleur blanche est plus que dominante sur les murs des pièces.
Tous les commerces et services sont à quelques pas.
Comme il est précisé en début de ce texte, le rez-de-chaussée est actuellement utilisé en surface commerciale et, dans cet espace, le mariage entre la pierre et le bois suffit à la décoration.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856269)
ENGLISH
In the historic center of the city, the location of this house is ideal for combining housing and commerce. The latter is on the ground floor and has two rooms for almost 45m² of shops, including one on half level (with a cellar in the basement). On the 1st floor, the view from the living room (26m² with balcony) overlooks a square, facing south. A kitchen with dining area (16.20m²), a WC and a boiler room complete this level. Above, there are three bedrooms (two of which are adjoining) and a bathroom. The exposure of this house ensures very good clarity, especially since the white color is more than dominant on the walls of the rooms. All shops and services are within walking distance. As stated at the beginning of this text, the ground floor is currently used as a commercial space and, in this space, the marriage between stone and wood is sufficient for the decoration.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
