maison de ville à la vente - 45300 PITHIVIERS

Descriptif du bien

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Pithiviers à seulement 3 minutes à pied de tous ses commerces. Cet ancien bar restaurant partiellement restauré avec goût ne demande que quelques finitions pour être parfaitement habitable. Cette maison vous accueille au rez-de-chaussée par un magnifique espace avec pierres et poutres apparentes idéal pour aménager un bel espace salon avec accès à une grande cave voûtée, si vous souhaitez créer une entrée il vous suffira d'y ajouter une cloison. Vous trouverez ensuite un espace salle à manger, donnant accès à la pièce cuisine nécessitant d'être aménagée mais ayant tout de même conservé son passe-plat ! Elle dispose d'un toilette indépendant ainsi que d'un petit espace où il est possible de créer une douche selon vos besoins. Au premier étage, un immense palier vous offre la possibilité de créer une chambre et donne accès à la terrasse extérieure sans aucun vis-à-vis, il dessert également la chambre de cet étage ainsi que la salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Venez la visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 https://www.optimhome.com/conseillers/knapik (réf. 570289 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 98 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité