FERRIERES-EN-GATINAIS - COEUR DU VILLAGE

maison de ville à la vente -   45210  FERRIERES EN GATINAIS, surface 116 m2 vente maison de ville - UBI440247254
219 000 € FAI
Surface
116 m²
Pièces
6
DPE : D
247
Réf. annonce
254324
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville de 116 m² environ (143 m² environ au sol) au coeur du village, proche de toutes les commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de 10 m² environ, salon avec cheminée insert de 22 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m² environ donnant accès à la cave voûtée avec buanderie, véranda chauffée de 14 m² environ, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 1 chambre de 9 m² environ (16 m² environ au sol), 1 chambre avec placard de 12 m² environ, 1 chambre avec placard et coin dressing de 12 m² environ, 1 salle d'eau avec wc de 5 m² environ. Au 2ème étage : 1 grande chambre de 11 m² environ (29 m² environ au sol). Dépendance, bûcher, pergola et appentis complètent ce bien. Magnifique jardin arboré avec terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 315 m². Les +++ : lumière traversante, chaudière gaz à condensation et radiateurs récents, électricité, plomberie, volets, aménagement du jardin, volet électrique sur le toit de la véranda, raccordée au tout à l'égoût. Tous les travaux ont été effectués en 2020/2021. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES !!! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 254324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1863
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44231403 du bien UBI440247254 Photo numero 44231404 du bien UBI440247254 Photo numero 44231405 du bien UBI440247254 Photo numero 44231406 du bien UBI440247254 Photo numero 44231407 du bien UBI440247254 Photo numero 44231408 du bien UBI440247254 Photo numero 44231409 du bien UBI440247254 Photo numero 44231410 du bien UBI440247254 Photo numero 44231411 du bien UBI440247254 Photo numero 44231412 du bien UBI440247254
 
 
 
 
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