maison de ville à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

Orléans, charmante maison de ville de 1910 de 155 m² , nichée dans un environnement bucolique et verdoyant sur un terrain de 1344 m²: la campagne à la ville ! et la proximité des commodités urbaines. Idéalement située quartier Dunois-Chateaudun.. La maison a gardé le charme d'antan : parquets chêne , cheminées marbre, cimaises, moulures, tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir Le terrain, d'une très grande superficie est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Maison distribuée sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et d'une salle de bain. Le premier étage offre trois chambres lumineuses, une pièce d’eau, une chambre avec coin toilette. Au 2eme étage : Grenier aménageable de 40 m² habitables et 75 m² au sol offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie supplémentaires. Le jardin est complété par 1 dépendance, 2 abris de jardin et deux cabanons, ajoutant un caractère champêtre. Garage et cave Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation , proche de la ville avec un grand jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862625)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1344 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1910

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz