maison de ville à la vente - 44600 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

Je vous présente à la vente 'CORAUX', charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 237 m2 (212 m2 Loi Carrez), sur une parcelle de 261 m2. Idéalement située face au remblais de Saint-Nazaire, à 2 pas de la place du Commando, à 5 minutes de la Mairie, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité aménagée / équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granule, surface de 59 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, suivie d'une terrasse surplombant un agréable jardinet. A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une splendide suite parentale de 20 m2 offrant une vue sur le front de mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 3ème niveau, un palier dessert une magnifique chambre avec vue dégagée sur l'estuaire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 19 m2 pouvant évoluer en chambre ou salle de jeux. Unique dans ce secteur, ce bien possède 2 garages de 17 m2 et 13 m2, une buanderie et un cellier. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente à condensation (Frisquet). Excellente isolation phonique et énergétique, DPE C. Aucun travaux à prévoir.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 261 m2 // année de construction : 1960 // vue : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 59 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz