maison de ville à la vente - 40460 SANGUINET

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située proche du centre ville et du lac. Maison de 90m2 environ avec un agréable jardin. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et 3 chambres. Chauffage : au sol. Une place de stationnement et un garage de 9m2. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Cette annonce référence 241496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIA TROUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85047979100012. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité