Maison de ville 6 pièces 125m² rénovée à neuf

maison de ville à la vente -   40000  MONT DE MARSAN, surface 125 m2 vente maison de ville - UBI423197794
329 000 € FAI
Surface
125 m²
Pièces
6
DPE : B
106
Réf. annonce
234045
Annonce datée du
28/11/2024

Descriptif du bien

Bien rare ! Maison située à 2 pas du centre-ville : commerces, écoles, toutes commodités à pieds. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de très belle qualité, cette maison propose le charme et le cachet de l'ancien allié au confort des logements modernes. En rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux sous véranda, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, une jolie cave d'environ 20 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, vient s'ajouter aux 125 m² de l'habitation. A l'extérieur, le jardin de plus de 400 m² est au calme, idéalement exposé, enherbé et entièrement clôt, avec piscine et terrasse couverte. Côté rue, la propriété a été aménagée pour permettre d'y garer au moins un véhicule, et l'isolation phonique a été renforcée au niveau des menuiseries. Autres informations importantes : - ce logement est couvert par des garanties décennales sur la totalité des travaux, et une assurance dommage-ouvrage en supplément. - le diagnostic réalisé en novembre 2022 indique un classement énergétique B, et A en GES. Cette annonce référence 234045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 2021 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 42033770 du bien UBI423197794 Photo numero 42033771 du bien UBI423197794 Photo numero 42033772 du bien UBI423197794 Photo numero 42033773 du bien UBI423197794 Photo numero 42033774 du bien UBI423197794 Photo numero 42033775 du bien UBI423197794 Photo numero 42033776 du bien UBI423197794 Photo numero 42033777 du bien UBI423197794 Photo numero 42033778 du bien UBI423197794 Photo numero 42033779 du bien UBI423197794
 
 
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