maison de ville à la vente - 39100 DOLE

Descriptif du bien

Vente à terme occupée (réserve d'un droit d'usage et d'habitation) à DOLE au profit d’une Dame de 76 ans : Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit ? Et vous recherchez un emplacement sûr et de qualité ? Alors, vous êtes au bon endroit. DOLE est une commune prisée et recherchée. Bénéficiant des accès aux autoroutes A36 et A 39, d’une gare TGV et d’un aéroport: Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1920 entièrement rénovée, vous offrant un potentiel d'aménagement conséquent ainsi que des pièces bénéficiant de beaux volumes. La situation prisée de cette bâtisse vous offrira quiétude tout en étant à deux pas du centre-ville. Son emplacement est idéal et peut répondre à tous types de projets (Future résidence principale ou secondaire, usage mixte d’habitation et professionnel ou conviendrait parfaitement à tous types de locations…). Elle dispose de nombreuses dépendances (garages, sous-sol complet aménagé, véranda, buanderie, piscine, jardin…). Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement comptant 80 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus) et une mensualité de 780 € pendant 7 ans, avec les avantages suivants: - sans frais bancaires - aucune fiscalité sur la déduction de prix - aucun aléa sur le prix - sans risque d'impayés et de vacances locatives - "Frais de Notaires" réduits - possibilité de faire un emprunt bancaire en cas de paiement tout au comptant 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Occupied sale (reservation of a right of use and habitation) in DOLE to a 76-year-old lady: Would you like to invest in property at a reduced price? Are you looking for a secure, quality location? Then you've come to the right place. DOLE is a sought-after commune. It has easy access to the A36 and A39 motorways, a TGV train station and an airport: Come and discover this charming 1920s bourgeois house that has been completely renovated, offering considerable conversion potential and spacious rooms. The building's sought-after location offers peace and quiet while still being a stone's throw from the town centre. Its location is ideal for all types of project (future main or secondary residence, mixed use for residential and professional purposes, or would be perfect for all types of rental, etc.). It has a number of outbuildings (garages, full converted basement, conservatory, utility room, swimming pool, garden, etc.). Become the owner of this building for just €80,000 (including agency fees) on the day of sale, with the following benefits: - no bank charges - no tax on the price deduction - no contingencies on the price - no risk of unpaid rent or vacancies - reduced notary fees - possibility of taking out a bank loan if payment is made in cash In the event of resale, you will realise a guaranteed capital gain. If you wish to occupy this house in the future, it will guarantee you a practical lifestyle. 235,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 966 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité