maison de ville à la vente - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m² située sur la commune de Saint Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel, à seulement 12 mn de Tours centre. Dès l'entrée vous serez séduit par la grande pièce de vie de 45 m² avec sa cheminée pour y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte refaite en janvier 2024. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie avec une douche, pouvant être modifiée en salle d'eau et des WC séparés. A l’étage, le pallier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain, un placard et des WC séparés. Attenant à la maison, un garage avec un cellier le tout pouvant être modifié en un plus grand garage. Le jardin est totalement clôturé et arboré, avec une piscine chauffée (nettoyeur de piscine laissé) et un abri de jardin. Cette maison vous apportera à la fois le calme d’un quartier résidentiel tout en étant à deux pas de la ville et de ses commerces. Vous y trouverez également écoles, bus, gare et autoroute à seulement quelques minutes. Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser les valises de toute la famille ! Cette annonce référence 241673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 641 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1152 m2 // année de construction : 1990 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz