maison de ville à la vente - 36800 SAINT GAULTIER

Descriptif du bien

Située au cœur de St Gaultier dans une rue calme tout en étant proche des commerces, (marché le vendredi matin, banque, tabac, presse, boulangerie), ainsi qu'un cabinet médical, un cabinet vétérinaire, une pharmacie, un supermarché, école et collège à 5 minutes à pieds ainsi que la voie verte de randonnée allant jusqu'au Blanc (33 kms), cette maison n'attend plus que vous. Je vous propose une maison de ville, lumineuse, disposant au rez-de-chaussée : - d'1 séjour de près de 22 m² environ avec cheminée, - d'1 cuisine équipée donnant sur la terrasse, - d'1 salle d'eau avec WC. Vous trouverez au 1er étage un premier espace desservant : - 2 grandes chambres avec cheminée (17,70 et 14,60 m²), - 1 salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un second espace nuit offrant : - 2 chambres supplémentaires (13,90 et 9,50 m²) et - 1 bureau avec fenêtre de toit. Cette maison est également pourvue d'une belle cave voutée dans laquelle se trouve une chaudière gaz, chauffant entièrement et actuellement la maison. N'hésitez pas à me contactez, je vous accueillerai avec plaisir ! Visite Virtuelle Disponible La Maison Idéale pour Investir Cette maison a été en location pendant 8 ans avec un loyer de 550 € jusqu'au moment de sa mise en vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836020)

ENGLISH

Located in the heart of St Gaultier in a quiet street while being close to shops (Friday morning market, bank, tobacconist, press, bakery), as well as a medical office, a veterinary office, a pharmacy, a supermarket, school and college 5 minutes away on foot as well as the green hiking route going to Le Blanc (33 km), this house is just waiting for you. I offer you a bright town house, with on the ground floor: - 1 living room of approximately 22 m² with fireplace, - 1 equipped kitchen opening onto the terrace, - 1 bathroom water with WC. You will find on the 1st floor a first space serving: - 2 large bedrooms with fireplace, - 1 bathroom with WC. On the 2nd floor, a second sleeping area offering: - 2 beautiful additional bedrooms and - 1 office with roof window. This house also has a beautiful vaulted cellar in which there is a gas boiler, currently fully heating the house. Do not hesitate to contact me, I will welcome you with pleasure! Virtual Tour Available The Ideal House for Investing This house was rented for 8 years with a rent of €550 until it was put up for sale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 222 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : < 1 km

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz