maison de ville à la vente - 34510 FLORENSAC

Descriptif du bien

Idéal pour investisseur ou grande famille, cette vigneronne de plus de 200m² habitable n'attend plus que sa nouvelle famille. Elle dispose d'un grand garage de plus de 100m², ouvrant sur un jardin clos de mur, à l'étage elle a été divisée en deux logements de type duplex, pouvant communiquer , chacun disposant d'une cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et sanitaires et au 2ème étage deux chambres et sanitaires ainsi que des greniers. Une terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 240023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 390 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité