maison de ville à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Nichée dans le centre historique de Béziers, à deux pas de l’église de la Madeleine, cette somptueuse maison de ville est une véritable perle rare. Rénovée avec goût tout en préservant son authenticité, elle séduit par ses détails architecturaux tels que des plafonds à poutres apparentes et des tomettes colorées, créant une atmosphère chaleureuse de charme bohème française. S'étendant sur trois étages, la maison se compose d'un salon spacieux et cosy, agrémenté d'une cuisine en U et de magnifiques sols en pierre. Un escalier en pierre fait le lien vers le premier étage où se trouve la chambre principale, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain élégante. Au deuxième étage, deux autres chambres, dont l'une est idéale comme bureau, offrent un espace supplémentaire. Bien que la maison ne dispose pas de salle de bain à ce dernier étage, le palier pourrait facilement être transformé pour répondre à ce besoin, augmentant ainsi le confort de la résidence. Un autre atout précieux de cette propriété est sa cave voûtée, qui promet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme cave à vin ou salle de jeux. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur dédié, la proximité d'un parking communal et la vie de quartier animée compense ce petit inconvénient. À seulement quelques kilomètres des plages de sable fin de la Méditerranée et à proximité de superbes paysages naturels, sans oublier un accès facilité aux principaux moyens de transport, Béziers est un point de chute privilégié pour les amateurs de culture et de nature. La maison se situe dans un quartier cosmopolite avec un fort potentiel de location, tandis que les connexions routières et ferroviaires rendent cette destination encore plus accessible. En somme, cette maison de caractère n'est pas seulement un lieu de vie, mais une opportunité d'investissement au bon moment dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers. Venez découvrir le charme et le confort qu’offre cette propriété unique !

ENGLISH

Nestled in the historic center of Béziers, just steps from the Church of la Madeleine, this magnificent townhouse is a true hidden gem. Tastefully renovated while preserving its authenticity, it enchants with architectural details such as exposed beam ceilings and colorful terracotta tiles, creating a warm, bohemian French atmosphere. Spanning three floors, the home features a spacious and cozy living room, enhanced by a U-shaped kitchen and beautiful stone floors. A stone staircase leads to the first floor, where the main bedroom, complete with an adjoining dressing room and an elegant bathroom, awaits. On the second floor, two additional bedrooms, one ideal as a study, offer extra space. While there is no bathroom on this level, the landing could easily be converted to meet this need, further enhancing the comfort of the residence. Another valuable asset of this property is its vaulted cellar, which promises many possibilities for conversion, whether as a wine cellar or a games room. Although there is no dedicated outdoor space, the proximity of a communal parking area and the vibrant neighborhood life make up for this small drawback. Just a few kilometers from the sandy beaches of the Mediterranean and close to breathtaking natural landscapes, not to mention excellent access to major transport links, Béziers is a prime destination for culture and nature enthusiasts. The home is situated in a cosmopolitan neighborhood with strong rental potential, while convenient transport connections make this destination even more accessible. In summary, this characterful home is not just a living space but also an investment opportunity at the right moment in one of the most sought-after neighborhoods in Béziers. Come and discover the charm and comfort offered by this unique property!

DEUTSCH

Eingebettet im historischen Zentrum von Béziers, nur wenige Schritte von der Kirche von La Madeleine entfernt, ist dieses prachtvolle Stadthaus ein wahrer Geheimtipp. Geschickt renoviert und gleichzeitig authentisch erhalten, bezaubert es mit architektonischen Details wie Decken mit freiliegenden Balken und farbenfrohen Terrakottaböden und schafft so eine warme, bohemian französische Atmosphäre. Über drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ergänzt durch eine U-förmige Küche und schöne Steinböden. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo das Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich und einem eleganten Badezimmer auf Sie wartet. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ideal als Büro genutzt werden kann. In diesem Stockwerk gibt es kein Badezimmer, aber eine liechte umgestaltung des Flures würde es erlaueben auch hier ein Badezimmer zu haben. Ein weiteres wertvolles Merkmal dieser Immobilie ist ihr gewölbter Keller, der viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung verspricht, sei es als Weinkeller oder als Partykeller. Obwohl es keinen eigenen Außenbereich gibt, macht die Nähe zu einem Gemeinschaftsparkplatz und die lebendige Nachbarschaft das kleine Manko mehr als wett. Nur wenige Kilometer von den Sandstränden des Mittelmeeres entfernt und in der Nähe atemberaubender Naturlandschaften, sowie exzellenter Verkehrsanbindungen, ist Béziers ein erstklassiges Ziel für Kultur- und Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einem kosmopolitischen Viertel mit starkem Vermietungspotenzial, während bequeme Verkehrsanbindungen diesen Standort noch zugänglicher machen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses charaktervolle Zuhause nicht nur eine Immobilie ist, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit zu einem perfekten Zeitpunkt in einem der begehrtesten Viertel von Béziers. Kommen Sie und entdecken Sie den Charme und Komfort, den diese einzigartige Immobilie bietet!

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1890

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité