maison de ville à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Située au cœur de Sérignan, à seulement deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette belle maison de village sur trois étages allie charme authentique et confort. Avec ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu’un élégant mélange de bois et fer forgé, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un atout rare en centre-ville, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant une grande facilité de stationnement. Au premier étage, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une suite parentale confortable, avec sa propre salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une buanderie pratique et une superbe terrasse tropézienne de 19 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de caractère, permet de profiter de la proximité des commerces tout en offrant une belle tranquillité grâce à son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875127)

ENGLISH

Located in the heart of Sérignan, just a stone's throw from the town centre and its shops, this beautiful three-storey village house combines authentic charm and comfort. With its exposed stones and beams, as well as an elegant mix of wood and wrought iron, it will appeal to lovers of authenticity. The house offers an ideal layout for a family or for those looking for a spacious and functional living environment. On the ground floor, you will find a large garage, a rare asset in the town centre, which can accommodate several vehicles and offers great ease of parking. On the first floor, a vast living space including a living room, a bright dining room with an open kitchen. This level also has a comfortable master suite, with its own private bathroom. Finally, on the top floor, you will discover two additional bedrooms, ideal for children or guests, as well as a practical laundry room and a superb 19 m² Tropezian terrace, not overlooked, to enjoy the beautiful days in complete tranquility. The house is equipped with reversible air conditioning, guaranteeing optimal comfort throughout the year. This house of character allows you to enjoy the proximity of shops while offering beautiful tranquility thanks to its privileged location. Don't miss this rare opportunity! Contact me today to arrange a visit and discover for yourself the full potential of this charming house. Virtual visit by appointment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 3 couvert // surface du terrain : 102 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible