maison de ville à la vente - 33720 BARSAC

Descriptif du bien

En plein cœur de la commune de Barsac, à seulement 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette opportunité unique : une maison de bourg offrant à la fois une maison d’habitation et un local commercial. Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, un garage, un débarras, un WC indépendant et un séjour/cuisine ouvert donnant sur un jardin privatif avec son bar et son coin barbecue. À l'étage, vous trouverez un salon avec accès à sa terrasse indépendante, trois chambres, un second WC, une grande salle d'eau et une buanderie. Le second est un local commercial d'environ 50m², comprenant une pièce de vie, une grande chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier. Pour obtenir plus de détails et organiser une visite dès maintenant, contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Francis FAUGERE, au 06.79.71.10.95 ou par e-mail à francis.faugere@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_6895 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.59% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 179 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 161 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc