Maison de ville 96 m² avec potentiel – Salignac Val de Virvée

maison de ville à la vente -   33240  VAL DE VIRVEE, surface 96 m2 vente maison de ville - UBI438245321
148 000 € FAI
Surface
96 m²
Pièces
4
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
237
Réf. annonce
340939749274
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Située dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et du centre bourg, cette maison de 96 m² sur 2 niveaux est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À moins de 30 minutes de Bordeaux, elle allie tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée : • Salon pour des moments conviviaux • Cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer et d'aménager un espace sur-mesure • Cellier pratique pour le rangement À l’étage : • 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille • Salle d’eau fonctionnelle et entièrement refaite Bonus : Un espace sous comble aménageable d'une surface de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc...) Une place de parking privée Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un petit jardinet, idéal pour un coin détente ou un espace extérieur intimiste. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare à Salignac Val de Virvée, alliant potentiel et emplacement privilégié ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872939)
Prestations extérieures au bien

1 extérieur // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 44041283 du bien UBI438245321 Photo numero 44041284 du bien UBI438245321 Photo numero 44041285 du bien UBI438245321 Photo numero 44041286 du bien UBI438245321 Photo numero 44041287 du bien UBI438245321 Photo numero 44041288 du bien UBI438245321 Photo numero 44041289 du bien UBI438245321
 
 
 
 
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