maison de ville à la vente - 32360 JEGUN

Descriptif du bien

Cette belle maison de village se trouve à proximité des premières commodités et d'une école au coeur d'un joli village rural à seulement 20 minutes d'Auch. Rénovée avec beaucoup de goût, il ne reste que des travaux de décoration. Une pompe à chaleur vient d'être installée et l'installation électrique entièrement refaite. La cuisine est neuve. La maison a gardé tout son charme avec ses beaux éléments d'époque et surtout l'escalier d'origine en bois. D'une surface habitable de 139m², l'habitation est sur quatre niveaux avec cuisine et séjour au rdc, 3 chambres, salle d'eau et salon aux étages supérieurs. Il y a un balcon au niveau de la cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol. On profite de vues splendides des toits du village et de la campagne environnante depuis plusieurs pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This charming village house is close to amenities and a school in the heart of a beautiful rural village only 20 minutes from Auch. Tastefully renovated, there is only decoration needed. A heat pump has just been installed and the electrical rewiring has been fully re-done. The kitchen is new. There are lovely period features, particularly the original stairs. With a habitable surface area of 139m², the house is laid out over four levels with kitchen and living room on the ground floor; 3 bedrooms, shower room and salon on the upper floors. The kitchen has a balcony and there is a cellar in the basement. The views of the village and surrounding countryside from some of the rooms are stunning. The House comprises: On the Ground Floor Kitchen with dining area and balcony (13.4m²) Lavatory (1.6m²) Living room (17.3m²) Total Ground Floor = 37m² On the First Floor Bedroom 1 (14.6m²) Bedroom 2 (19.4m²) Shower room (4.6m²) with shower, lavatory and washbasin Total 1st Floor = 45m² On the Second Floor Bedroom 3 (17m²) Salon (20.7m²) Utility room (4.1m²) Total 2nd Floor = 47m² On the Third Floor Room (10m²) Attic Total 3rd Floor = 10m² HABITABLE TOTAL = 139m² CELLAR OF 15.5m² Other Features: Connected to mains water, electricity and telephone-internet (Fibre Optic is available in the village) Double glazing with wooden frames (recently installed) Heating via a heat pump (new) Rockwool insulation (recently installed) Location and Proximity to Amenities In a village with basic amenities and services and a school 20 minutes from Auch, capital of the Gers and Gascony 70 minutes from Toulouse with its International Airport

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur