48 000 € FAI
Annonce datée du
29/10/2024
Descriptif du bien
Cette maison de ville est proche des commodités. À rénover entièrement, la maison est d'une surface habitable de 92m² et comprend actuellement deux chambres, cuisine, salon et salle d'eau. Il y a un jardin sur l'arrière d'environ 80m² ainsi qu'un grand garage de 40m² avec un puits.
Il serait facilement envisageable de scinder la maison en deux pour créer deux logements indépendants et éventuellement de transformer le garage.
Les travaux comprennent des travaux de gros oeuvre, plus particulièrement: toiture, menuiseries, installation électrique, installations sanitaires, chauffage etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
This townhouse is close to amenities. For full renovation, it offers a habitable surface area of 92m² and currently comprises two bedrooms, kitchen, salon ad shower room. There is a garden to the rear of about 80m² as well as large garage of 40m² with a well.
It would be straightforward to divide the house to create two separate units and the garage could potentially be converted.
The work required includes structural work and more specifically: roof, windows, electrics, plumbing, heating etc.
The House comprises:
On the Ground Floor
Room 1 (former salon) - 16m²
Room 2 (boiler room) - 9.1m²
Total Ground Floor: 25m²
On the First Floor
Bedroom 1 - 16.7m²
Room (storage) - 9.1m²
Kitchen/Dining Room - 15.1m²
Shower Room - 9.6m²
Bedroom 2 - 9.6m²
Total First Floor: 67m²
HABITABLE TOTAL: 92m²
Garage with well: 40m²
Rear Garden of about 80m²
Other Features:
Connected to electricity, water and telephone
Fibre optic internet available
Mains drainage
Location:
In the market town of VIC-FEZENSAC with amenities and services
30 minutes from AUCH, capital of the Gers
1hr15 from the city of TOULOUSE with its International Airport
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 80 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain
