maison de ville à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Charmante Maison de Ville - Revel Centre Située en plein cœur de Revel, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville de 116 m² habitable, nichée dans une rue calme et paisible. Implantée sur un terrain de 260 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel incroyable. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : 116 m² - Terrain : 260 m² - Pièces : Salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, cabinet de toilette, dépendances attenant de 18m2, grande mezzanine de 30 m² - **Dépendances :** Un atelier indépendant et un atelier indépendant de 15 m², avec possibilité d'agrandissement Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande mezzanine, pouvant accueillir deux espaces distincts, ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure pleine de charme. Points Forts : - **Localisation idéale :** Proche du centre-ville et de toutes commodités - **Calme et sérénité :** Rue tranquille et quartier paisible - **Potentiel d'agrandissement :** Atelier attenant extensible - **Opportunité d'investissement :** Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts, parfait pour investisseurs ou primo-accédants -**Tout à l'égout, double vitrage Pvc, volets bois, jardin clos avec puit, abris, toiture en bon état, tableau électrique rénové. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864871)

ENGLISH

Charming Town House - Revel Center Located in the heart of Revel, just 400 meters walk from the town center, discover this charming town house of 100 m² of living space, nestled in a quiet and peaceful street. Located on a fully enclosed plot of 260 m², this property offers a pleasant living environment and incredible potential. Characteristics of the House: - Living space: 100 m² - Land: 260 m² - Rooms: Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, toilet, adjoining outbuildings of 18m2, large mezzanine of 30 m² - **Outbuildings: ** An independent workshop and an independent workshop of 15 m², with possibility of expansion This house, although requiring renovation work, presents numerous development possibilities. The large mezzanine, which can accommodate two separate spaces, adds an additional dimension to this charming residence. Strong points: - **Ideal location:** Close to the city center and all amenities - **Calm and serenity:** Quiet street and peaceful area - **Potential for expansion:** Expandable adjoining workshop - ** Investment opportunity:** Possibility of dividing the house into three separate dwellings, perfect for investors or first-time buyers -** Mains drainage, PVC double glazing, wooden shutters, enclosed garden with well, shelters, good roof condition, renovated electrical panel. Don't miss this unique opportunity to create the home of your dreams or make a profitable investment. Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property in Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Charmantes Stadthaus – Revel Centre Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 100 m² Wohnfläche im Herzen von Revel, nur 400 Meter zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, eingebettet in einer ruhigen und friedlichen Straße. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 260 m² gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld und unglaubliches Potenzial. Merkmale des Hauses: - Wohnfläche: 100 m² - Grundstück: 260 m² - Räume: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, angrenzende Nebengebäude von 18 m², großes Zwischengeschoss von 30 m² - **Nebengebäude: ** Ein unabhängiges Werkstatt und eine unabhängige Werkstatt von 15 m², mit Erweiterungsmöglichkeit. Dieses Haus, obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das große Zwischengeschoss, das Platz für zwei separate Räume bietet, verleiht dieser charmanten Residenz eine zusätzliche Dimension. Stärken: - **Ideale Lage:** In der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten - **Ruhe und Gelassenheit:** Ruhige Straße und friedliche Gegend - **Erweiterungspotenzial:** Angrenzende erweiterbare Werkstatt - ** Investitionsmöglichkeit :** Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohnungen zu unterteilen, ideal für Investoren oder Erstkäufer -** Kanalisation, PVC-Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz, umzäunter Garten mit Brunnen, Unterstände, guter Dachzustand, renovierte Schalttafel. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen oder eine rentable Investition zu tätigen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Revel zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933010569), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel