maison de ville à la vente - 30300 BEAUCAIRE

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de ville aménagée en deux appartements meublés, offrant une rentabilité exceptionnelle et une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de la propriété : Appartement T2 de 40 m² Appartement T3 de 84 m² Surface habitable totale : 124 m² Cour et garage : 52 m² Les deux appartements sont déjà loués sous baux meublés, garantissant des revenus immédiats. De plus, vous pouvez bénéficier d’un abattement fiscal de 50%, optimisant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété avec une rentabilité élevée et des avantages fiscaux attractifs. N’hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 254285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : électricité