maison de ville à la vente - 30240 LE GRAU DU ROI

Descriptif du bien

À vendre : Maison de ville mitoyenne offrant un fort potentiel locatif grâce à ses multiples espaces habitables et son emplacement idéal, au cœur du quartier Rive Gauche du Grau-du-Roi. Caractéristiques principales Surface totale : 150 m² (75 m² de maison + 75 m² d’annexe habitable). Maison principale : 3 chambres. 1 séjour lumineux exposé sud-est. 1 cuisine. 2 salles d’eau. 2 WC. 1 patio privatif. Annexe habitable : 4 pièces supplémentaires. 1 salle d’eau. 1 WC. 1 second patio. Configuration sur 3 niveaux, idéale pour maximiser l’espace. Points clés État : À rénover entièrement (gros travaux à prévoir). Emplacement : Quartier prisé à proximité immédiate des commodités, de la plage et des commerces. Options : Possibilité d’acquérir un garage situé à quelques mètres. Pourquoi investir ? Ce bien est une opportunité rare grâce à sa configuration modulable, parfaite pour un projet locatif à haut rendement ou une maison familiale avec des espaces séparés. Prix : 312 000 € Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien avec énorme potentiel dans un secteur en demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr William BECUWE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511024515) Référence agence : 12219

Prestations extérieures au bien

terrasse // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité