maison de ville à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Maison de ville ancienne rénovée de 155 m2 avec studio indépendant de 28 m2 sur jardin et son GARAGE . 3 chambres, dont une grande chambre parentale avec terrasse et vue ,un grand bureau. Un salon chaleureux avec Poele à granules , Une cuisine ouverte sur le séjour Sols en parquet bois , fenêtres en double vitrage,une verrière récente , un charme fou ! Le tout sur un jardin d'environ 400 m², un petit mazet idéal comme atelier, quelques finitions sont à prévoir . Située dans le quartier prisé de la Croix de fer et proche des commodités à pieds (boucherie, boulangerie , presse, courses ,les halles de Nimes sont à 1km ). Dans une rue mythique à Nimes , cette maison bénéficie d'une vue exeptionnelle ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3095.11€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

ENGLISH

Partially renovated old town house of 155 m2 with independent studio of 28 m2 Discover this town house, combining old-world charm and modern comfort. Located in a popular area of the Croix de Fer (high limit of Magne Tower) this property consists of: Three bedrooms, including one on one level with separate bathroom and toilet An office: Ideal for teleworking or as a creative space. An independent studio: This unique space offers possibilities... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3095.11€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 7 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité